Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gartengrundstück in bester Lage von Eisingen
Fakten
Alle relevanten Informationen und Details zu Ihrer Traumimmobilie übersichtlich auf einen Blick. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin haben Sie zudem die Möglichkeit, die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort kennenzulernen.
| Objekt-Nr. | 1035 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Eisingen |
| Baujahr | 1977 |
| Wohnfläche | ca. 125 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 810 m² |
| Zimmer | 5 |
| Energiebedarf | 253,8 kWh/(m²a) |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Kaufpreis | 442.000,00 € |
Dieses freistehende Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Eisingen bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das im Jahr 1977 erbaute Haus verfügt über einen Massivkeller mit Holzfertighaus-Aufbau, ein Satteldach sowie eine Garage. Terrasse und Balkon eröffnen einen schönen Ausblick in die Umgebung und schaffen attraktive Außenbereiche. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Hobbygärtner oder als Rückzugsort im Grünen.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit teilweisen Modernisierungen (u.a. Fenster und Bad). Eine energetische Sanierung wird empfohlen und bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
Die familienfreundliche Lage in Eisingen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn A8.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Kromus Immobilien Team.
Das im Jahr 1977 erbaute Haus verfügt über einen Massivkeller mit Holzfertighaus-Aufbau, ein Satteldach sowie eine Garage. Terrasse und Balkon eröffnen einen schönen Ausblick in die Umgebung und schaffen attraktive Außenbereiche. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Hobbygärtner oder als Rückzugsort im Grünen.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit teilweisen Modernisierungen (u.a. Fenster und Bad). Eine energetische Sanierung wird empfohlen und bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
Die familienfreundliche Lage in Eisingen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn A8.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Kromus Immobilien Team.
Eisingen, eine charmante Gemeinde mit etwa 4.700 Einwohnern, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Ortschaft überzeugt durch ein familiäres Ambiente, eine starke Gemeinschaft und eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte, was sie besonders lebenswert macht.
Mit einer Lage nahe der A8, einem dichten Busnetz und der Nähe zu Bahnhöfen in der Region ist Eisingen hervorragend angebunden. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die Wirtschaftszentren der Umgebung, während Freizeitliebende die vielen Rad- und Wanderwege sowie die erholsame Natur schätzen.
Eisingen punktet mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Die Bildungsangebote sind vielfältig und familienfreundlich, ergänzt durch eine lebendige Vereinslandschaft und ein aktives Gemeindeleben.
Ob Sportverein, Tennisclub oder ausgedehnte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder – Eisingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist von malerischen Weinbergen, Naturschutzgebieten und grünen Erholungsflächen geprägt und lädt zu entspannten Ausflügen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Eisingen verbindet Lebensqualität mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und den Vorzügen einer optimalen Verkehrsanbindung. Hier finden Sie einen Ort, der sowohl für Familien als auch Berufstätige ideale Bedingungen bietet.
Mit einer Lage nahe der A8, einem dichten Busnetz und der Nähe zu Bahnhöfen in der Region ist Eisingen hervorragend angebunden. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die Wirtschaftszentren der Umgebung, während Freizeitliebende die vielen Rad- und Wanderwege sowie die erholsame Natur schätzen.
Eisingen punktet mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Die Bildungsangebote sind vielfältig und familienfreundlich, ergänzt durch eine lebendige Vereinslandschaft und ein aktives Gemeindeleben.
Ob Sportverein, Tennisclub oder ausgedehnte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder – Eisingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist von malerischen Weinbergen, Naturschutzgebieten und grünen Erholungsflächen geprägt und lädt zu entspannten Ausflügen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Eisingen verbindet Lebensqualität mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und den Vorzügen einer optimalen Verkehrsanbindung. Hier finden Sie einen Ort, der sowohl für Familien als auch Berufstätige ideale Bedingungen bietet.
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Ausblick
- separate Küche
- zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse mit direktem Zugang in den Garten
- vier Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- Massivkeller mit zusätzlichem Stauraum
- Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten
- großzügiges Gartengrundstück mit viel Gestaltungsspielraum
- option zur Realisierung einer Einliegerwohnung
- separate Küche
- zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse mit direktem Zugang in den Garten
- vier Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- Massivkeller mit zusätzlichem Stauraum
- Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten
- großzügiges Gartengrundstück mit viel Gestaltungsspielraum
- option zur Realisierung einer Einliegerwohnung
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie und stellen auf Wunsch den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern aus unserem Netzwerk her. In diesem Rahmen kann für Sie unverbindlich und kostenfrei ein individuelles Finanzierungskonzept erarbeitet werden, das auf Ihre persönlichen Voraussetzungen abgestimmt ist.
Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzierungspartnern und regionalen Kreditinstituten besteht die Möglichkeit, attraktive Konditionen sowie flexible Gestaltungsspielräume, beispielsweise in Form von Sondertilgungen oder Tilgungswechseln, zu berücksichtigen. Ziel ist eine nachhaltige und gut planbare monatliche Belastung.
Selbstverständlich kann im Zuge der Finanzierungsprüfung auch die Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme, wie etwa Darlehen der KfW oder der L- Bank, geprüft werden.
Sprechen Sie uns gerne an - wir stellen den entsprechenden Kontakt für Sie her.
Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzierungspartnern und regionalen Kreditinstituten besteht die Möglichkeit, attraktive Konditionen sowie flexible Gestaltungsspielräume, beispielsweise in Form von Sondertilgungen oder Tilgungswechseln, zu berücksichtigen. Ziel ist eine nachhaltige und gut planbare monatliche Belastung.
Selbstverständlich kann im Zuge der Finanzierungsprüfung auch die Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme, wie etwa Darlehen der KfW oder der L- Bank, geprüft werden.
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Die Weitergabe objektbezogener Angaben erfolgt ausschließlich auf Grundlage der von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Gewähr.
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über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.
Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.
Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.
Ansprechpartner
LASSEN SIE UNS GEMEINSAM STARTEN
Mit meiner Erfahrung, meinem Engagement und einem klaren Fokus auf Ihre Wünsche begleite ich Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Lassen Sie uns jetzt starten und Ihre Immobilienziele verwirklichen!
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