Traumhafte Aussicht: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug, Tiefgarage & Einbauküche
Fakten
Alle relevanten Informationen und Details zu Ihrer Traumimmobilie übersichtlich auf einen Blick. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin haben Sie zudem die Möglichkeit, die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort kennenzulernen.
| Objekt-Nr. | 1036 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Leonberg |
| Baujahr | 2023 |
| Wohnfläche | ca. 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Energiebedarf | |
| Provision | |
| Kaufpreis |
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon, der mit einer traumhaften Aussicht zum Entspannen einlädt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, moderne Materialien und große Fensterflächen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, während ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Nahwärmeversorgung (Energieeffizienzklasse B), was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit steht.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der Jahnstraße in Leonberg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und der umliegenden Region.
Diese neuwertige Wohnung ist ideal für Berufstätige, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich begrüßen zu dürfen – Ihr Kromus Immobilien Team.
Dank der direkten Anbindung an die A8 und A81 sowie eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs ist Leonberg hervorragend vernetzt. Pendler erreichen Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und unkompliziert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine umfassende medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen die Stadt besonders attraktiv.
Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Leonberg verbindet eine hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur und ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
- Balkon mit traumhafter Aussicht
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort
- hochwertige, zeitgemäße Ausstattung aus dem Baujahr 2023
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz für sicheres und komfortables Parken
- Energieeffiziente Nahwärmeversorgung (Energieklasse B)
- Hausmeisterservice für eine gepflegte Wohnanlage
Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzierungspartnern und regionalen Kreditinstituten besteht die Möglichkeit, attraktive Konditionen sowie flexible Gestaltungsspielräume, beispielsweise in Form von Sondertilgungen oder Tilgungswechseln, zu berücksichtigen. Ziel ist eine nachhaltige und gut planbare monatliche Belastung.
Selbstverständlich kann im Zuge der Finanzierungsprüfung auch die Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme, wie etwa Darlehen der KfW oder der L- Bank, geprüft werden.
Sprechen Sie uns gerne an - wir stellen den entsprechenden Kontakt für Sie her.
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AKTUELLES GERICHTSURTEIL
ZUR ANFRAGE VON IMMOBILIEN
Die Provisionspflicht wird nur ausgelöst, wenn ein Kaufvertrag
über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.
Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.
Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.
Ansprechpartner
LASSEN SIE UNS GEMEINSAM STARTEN
Mit meiner Erfahrung, meinem Engagement und einem klaren Fokus auf Ihre Wünsche begleite ich Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Lassen Sie uns jetzt starten und Ihre Immobilienziele verwirklichen!
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