Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten, Südterrasse & Top-Anbindung in Remchingen-Wilferdingen
Fakten
Alle relevanten Informationen und Details zu Ihrer Traumimmobilie übersichtlich auf einen Blick. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin haben Sie zudem die Möglichkeit, die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort kennenzulernen.
| Objekt-Nr. | 1040 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Remchingen / Wilferdingen |
| Baujahr | 2000 |
| Wohnfläche | ca. 146 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 705 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Energiebedarf | |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Kaufpreis | 729.000,00 € |
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet neben einem Waschraum und Heizraum einen großen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand – die Fassade wurde kürzlich erneuert, zudem sind bereits Leerrohre für eine zukünftige PV-Anlage vorbereitet. Drei Außenstellplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Die ruhige und familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich begrüßen zu dürfen – Ihr Kromus Immobilien Team.
Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung für Pendler. Ein aktives Vereinsleben und eine gute Nachbarschaft sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über Straße und öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur macht Wilferdingen zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
- Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (Büro/Gästezimmer)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Separater Waschraum und Heizraum
- Drei Außenstellplätze sowie eine Garage
- Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzierungspartnern und regionalen Kreditinstituten besteht die Möglichkeit, attraktive Konditionen sowie flexible Gestaltungsspielräume, beispielsweise in Form von Sondertilgungen oder Tilgungswechseln, zu berücksichtigen. Ziel ist eine nachhaltige und gut planbare monatliche Belastung.
Selbstverständlich kann im Zuge der Finanzierungsprüfung auch die Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme, wie etwa Darlehen der KfW oder der L- Bank, geprüft werden.
Sprechen Sie uns gerne an - wir stellen den entsprechenden Kontakt für Sie her.
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AKTUELLES GERICHTSURTEIL
ZUR ANFRAGE VON IMMOBILIEN
Die Provisionspflicht wird nur ausgelöst, wenn ein Kaufvertrag
über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.
Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.
Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.
Ansprechpartner
LASSEN SIE UNS GEMEINSAM STARTEN
Mit meiner Erfahrung, meinem Engagement und einem klaren Fokus auf Ihre Wünsche begleite ich Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Lassen Sie uns jetzt starten und Ihre Immobilienziele verwirklichen!
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