Sehr gepflegtes Splitlevel-Reihenhaus mit Garten, drei Balkonen und Garage in Bad Urach
Fakten
| Objekttart | Haus |
| Ort | Bad Urach |
| Wohnfläche | ca. 116 m² |
| Baujahr | 1990 |
| ImmoNr | 1024 |
| Grundstücksgröße | ca. 159 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Kaufpreis | 354.000,00 € |
| Endenergiebedarf | 128,8 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Bad Urach bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Die lichtdurchflutete Splitlevel-Bauweise schafft eine offene, freundliche Raumstruktur mit klaren Ebenen und vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten.Das Haus besticht durch drei Balkone, eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten sowie eine solide Bauweise aus dem Jahr 1990. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Hobbyraum bieten reichlich Platz für Alltag, Familie und Homeoffice. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot praktisch ab.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote wie Wanderwege, die AlbTherme oder der nahe gelegene Wasserfall machen diese Lage besonders attraktiv.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich begrüßen zu dürfen –
Ihr Kromus Immobilien Team
Lage
Bad Urach, das traditionsreiche Heilbad am Rand der Schwäbischen Alb, verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Die Stadt begeistert mit ihrem malerischen Fachwerk, lebendigen Plätzen, kulturellen Veranstaltungen und einem vielseitigen Angebot an Schulen, Freizeitmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Als staatlich anerkannter Kurort genießt Bad Urach einen ausgezeichneten Ruf für Gesundheit, Erholung und Wohlbefinden.Eingebettet in eine beeindruckende Landschaft mit Wasserfällen, Burgruinen und weitläufigen Wanderwegen, ist Bad Urach ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und familiesorientierte Menschen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Klettern oder entspannten Tagen in der AlbTherme ein.
Dank der guten Anbindung an Metzingen, Reutlingen und die Region Stuttgart profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgebern und urbanen Angeboten. Gleichzeitig bewahrt Bad Urach seine ruhige, entschleunigte Atmosphäre und bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen, Arbeiten und Genießen.
Ausstattung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum BalkonEin Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Drei Balkone, ideal für sonnige Auszeiten mit Blick ins Grüne
Splitlevel-Bauweise für eine moderne, offene Wohnstruktur
Drei Schlafzimmer – perfekt für Familien oder Homeoffice
Zusätzlicher Hobbyraum für flexible Nutzung
Gepflegter Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Eigene Garage direkt am Haus für komfortables Parken
Solide Bauweise, gepflegter Zustand, kein Renovierungsstau
LASSEN SIE UNS GEMEINSAM STARTEN
Mit meiner Erfahrung, meinem Engagement und einem klaren Fokus auf Ihre Wünsche begleite ich Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Lassen Sie uns jetzt starten und Ihre Immobilienziele verwirklichen!
LASSEN SIE UNS GEMEINSAM STARTEN
Mit meiner Erfahrung, meinem Engagement und einem klaren Fokus auf Ihre Wünsche begleite ich Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Lassen Sie uns jetzt starten und Ihre Immobilienziele verwirklichen!